用户可以通过本文了解上海公积金冲还贷的办理条件、所需材料及步骤，快速利用公积金余额减轻房贷压力。查看最新政策与线上申请教程。

一、办理条件

1.借款人必须是住房公积金的缴存者，并且已经获得住房贷款。

2.贷款类型可以是纯公积金贷款或组合贷款（包含商业贷款和公积金贷款）。

二、所需材料

1.身份证原件及复印件；

2.住房公积金账号；

3.婚姻关系证明（如结婚证或户口簿）；

4.贷款合同（含银行盖章页）；

5.对于组合贷款，还需提供商业贷款还款计划表；

6.公积金联名卡或电子社保卡（2025年起支持）。

三、办理流程

1.选择办理方式：根据个人情况选择年冲或者月冲。

2.年冲：每年一次性提取公积金余额冲抵贷款本金。

3.月冲：每月从公积金账户中划扣资金用于归还当月贷款本息。

4.准备基础材料：按照上述要求准备好所有必要的文件。

5.提交申请：通过随申办微信小程序、支付宝小程序或者随申办APP，在线提交申请；部分银行也支持线下网点办理。

6.审核与生效：提交后等待相关部门审核，审核通过后，冲还贷协议将正式生效。

四、时间周期

1.审核时间通常为几个工作日至几周不等，具体取决于银行的工作效率和申请人数。

2.成功申请后，年冲会在每年指定的时间自动执行，而月冲则是在每月固定日期自动扣除相应金额。

以上信息基于最新的政策和公告整理而成，请确保在办理前再次核实相关信息，以官方发布的最新通知为准。如果需要进一步的帮助或有疑问，可以联系上海市住房公积金管理中心或访问官方网站获取更多帮助。