一、政策依据

本文依据以下政策文件整理:

• 《襄阳市住房公积金提取管理办法》(襄公积金〔2024〕9号,有效期至2029年12月31日)

• 《关于优化住房公积金提取政策的通知》(襄公积金〔2025〕7号,2025年8月1日起施行)

• 《关于进一步扩大住房公积金提取范围的通知》(襄公积金〔2026〕1号,2026年1月1日起施行)

襄阳市住房公积金中心负责本市公积金提取管理,各县(市、区)管理部具体承办提取业务。2026年襄阳公积金提取政策在2025年基础上进一步优化,扩大了提取范围,简化了办理流程。

二、提取条件

(一)购房提取

1. 购买商品房(新房)的,须在办理购房合同备案之日起3年内申请提取。

2. 购买二手房(存量房)的,须在办理不动产权证之日起3年内申请提取。

3. 购买保障性住房、拆迁安置房、自建房的,参照上述时限执行。

4. 购房提取范围为:本人、配偶、父母、子女(代际互助政策已落地襄阳)。

(二)租房提取

1. 连续足额缴存住房公积金满3个月。

2. 本人及配偶在襄阳市行政区域内无自有住房。

3. 租房提取额度:最高1400元/月/人(2026年标准),夫妻双方均可提取。

4. 租房提取频次:取消限制,可按月、按季或按年提取。

5. 新市民(非襄阳户籍)租房提取无需提供无房证明,系统自动核查。

(三)偿还购房贷款本息提取

1. 用于偿还本人或配偶的购房贷款本息(含公积金贷款和商业贷款)。

2. 提取额度不超过当期已偿还的贷款本息总额。

3. 可按月、按季或按年提取,取消频次限制。

4. 公积金贷款可办理"按月划转",无需手动提取(推荐)。

(四)离职/封存提取

1. 与单位终止劳动关系,且账户封存满6个月。

2. 未在其他单位继续缴存的,可申请销户提取。

3. 异地缴存的,可办理异地转移接续,无需提取现金。

4. 灵活就业人员停缴满6个月的,也可申请销户提取。

(五)退休提取

1. 达到法定退休年龄(男60周岁,女50/55周岁)。

2. 账户已封存的,可申请销户提取。

3. 退休提取可线上办理,无需到柜台。

(六)其他情形

1. 大修、翻建自住住房(须有危房鉴定报告)。

2. 既有住宅加装电梯(所在楼栋业主均可提取)。

3. 享受城镇最低生活保障的。

4. 患重大疾病造成家庭生活严重困难的(2026年襄阳已纳入,须提供医院诊断证明和费用清单)。

5. 支付物业费(2026年新增,每人每年最高5000元)。

三、提取额度

四、办理流程

(一)线上办理流程(推荐)

第一步:下载"襄阳公积金"APP,或关注"襄阳市住房公积金中心"微信公众号,或使用"鄂汇办"APP中的公积金服务。

第二步:注册并登录(须进行人脸识别实名认证)。

第三步:选择"我要提取",选择提取情形(购房/租房/还贷等)。

第四步:按提示上传材料(或系统自动调取电子证照)。

第五步:提交申请,等待审核(一般1-3个工作日)。

第六步:审核通过后,资金自动转入本人银行卡(I类借记卡)。

(二)线下办理流程

第一步:准备好所需材料原件(详见第五节)。

第二步:前往襄阳市任一公积金管理部或受托银行网点(无需回到缴存地)。

第三步:取号排队,填写《住房公积金提取申请表》。

第四步:窗口受理,工作人员审核材料。

第五步:审核通过后,资金实时或1-3个工作日内到账。

五、所需材料

(一)购房提取材料

1. 本人身份证原件。

2. 本人I类借记卡。

3. 购房合同(商品房)或不动产权证(二手房)。

4. 购房发票或契税完税证明。

5. 提取配偶、父母、子女公积金的,还需提供关系证明(结婚证、户口本等)。

(二)租房提取材料

1. 本人身份证原件。

2. 本人I类借记卡。

3. 婚姻状况证明(已婚的提供结婚证)。

4. 无房证明(系统可自动查证的,无需提供)。

5. 房屋租赁合同(部分情形需要,系统自动判别)。

(三)偿还贷款本息提取材料

1. 本人身份证原件。

2. 本人I类借记卡。

3. 借款合同。

4. 近期还款明细(银行打印并盖章)。

5. 已婚的提供结婚证(提取配偶公积金时需要)。

(四)离职/封存提取材料

1. 本人身份证原件。

2. 本人I类借记卡。

3. 与单位终止劳动关系证明(系统可查询的,无需提供)。

4. 账户封存满6个月的证明(系统自动判定)。

(五)退休提取材料

1. 本人身份证原件。

2. 本人I类借记卡。

3. 退休证明(系统可查询的,无需提供)。

(六)大病医疗提取材料(2026年新增)

1. 本人身份证原件。

2. 本人I类借记卡。

3. 医院诊断证明(须加盖医院公章)。

4. 医疗费用清单和医保报销凭证。

5. 患者是本人、配偶、父母、子女的,须提供关系证明。

六、办理渠道

(一)线上渠道

1. 鄂汇办APP:首页搜索"公积金",选择襄阳市,可办理大部分提取业务。

2. 襄阳公积金APP:官方APP,功能最全。

3. 微信公众号:"襄阳市住房公积金中心",可办理提取、查询、贷款等业务。

4. 支付宝:市民中心→公积金→襄阳市。

5. 网上办事大厅:湖北省政务服务网(http://zwfw.hubei.gov.cn),可办理公积金提取。

(二)线下渠道

1. 襄阳市住房公积金中心各管理部(襄城、樊城、襄州、高新、东津、枣阳、宜城、老河口、南漳、保康、谷城)。

2. 受托银行网点(建设银行、工商银行、农业银行、中国银行等)。

3. 部分社区便民服务中心(可咨询当地是否开通)。

七、常见问题

问题1:襄阳2026年新增的大病医疗提取怎么办理?

答:2026年1月1日起,襄阳新增大病医疗提取政策,可提取公积金用于支付本人、配偶、父母、子女的医疗费用(须是医保报销后的自费部分)。办理时须提供医院诊断证明、医疗费用清单和医保报销凭证,通过"鄂汇办"APP或襄阳公积金APP线上申请,也可前往线下网点办理。每次住院可申请1次,须在治疗结束后1年内申请。

问题2:物业费提取每年5000元是怎么算的?

答:5000元/年是襄阳规定的物业费提取最高额度,无论实际物业费多少,每年最多提取5000元。提取时须提供物业费缴纳凭证(发票或收据),通过线上渠道申请。提取额度不超过实际缴纳的物业费金额。

问题3:购房提取的3年时限怎么算?从什么时候开始算?

答:从购房合同签订之日(商品房)或不动产权证登记之日(二手房)起算,3年内均可提取。超过3年的,无法再以该套住房申请提取。但可以用于偿还该套住房的贷款本息(如办理了公积金贷款或商业贷款)。建议在时限内把能提的都提了,别留遗憾。

问题4:购房提取和公积金贷款冲突吗?襄阳可以"既提又贷"吗?

答:襄阳执行"既提又贷"政策,即购房时可以提取公积金支付首付,同时可以申请公积金贷款。但提取金额和贷款金额之和不能超过购房总价,且提取后账户须保留一定余额(用于计算贷款额度)。襄阳贷款额度=账户余额×15倍(灵活就业人员×20倍)。

问题5:异地缴存的公积金可以在襄阳提取吗?

答:可以。但须符合襄陽的提取条件。例如,在襄阳购房但公积金缴存在其他城市的,可以提取异地缴存的公积金用于支付购房款(代际互助政策同样适用)。具体办理时,须先通过"全国住房公积金"小程序办理异地转移接续,将异地缴存的公积金转入襄阳账户后,再申请提取。

八、注意事项

1. 提取时限:购房提取须在办理购房手续后3年内申请,逾期无法提取。

2. 提取频次:自2025年8月1日起,襄阳已取消提取频次限制,租房、还贷等提取可根据实际需要随时申请。

3. 提取顺序:如既有购房提取需求,又有公积金贷款需求,建议先算好贷款额度所需的最低账户余额,再决定提取金额。账户余额直接影响贷款额度。

4. 材料真实性:提供虚假材料提取公积金属于骗提行为,一经发现,须退回提取资金,并纳入失信记录,5年内不得提取和贷款。

5. 委托办理:本人无法到场办理的,可委托他人代办,须提供公证委托书、代办人身份证原件。

6. 到账时间:线上申请一般1-3个工作日到账,线下申请如材料齐全,可实时或1-3个工作日到账。

7. 大病医疗提取:这是襄阳2026年的政策亮点,很多城市还没有,符合条件的建议尽快办理,别错过。