2025 年 6 月上海灵活就业人员公积金新政实施！无户籍限制可自愿缴存，10%-24% 比例自主选，享购房租房还贷提取 + 新增按需提取权益，缴满 12 个月可申请公积金贷款，线上即可办理，详解缴存条件、提取流程及权益福利！

一、政策基本信息

1.实施时间：2025 年 6 月 1 日起正式施行

2.政策文件：《上海市灵活就业人员自愿缴存、提取和使用住房公积金实施办法》

3.适用对象：年满 16 周岁且未达到法定退休年龄，在上海以个体经营、非全日制、新就业形态等方式灵活就业的人员

4.户籍要求：不设户籍限制！只要在上海灵活就业即可申请

二、缴存条件与方式

1.缴存条件

(1)年满 16 周岁且未达到法定退休年龄（男性未满 60 周岁、女性未满 55 周岁）

(2)在上海以个体经营、非全日制、新就业形态等方式灵活就业

(3)在全国范围内无正常缴存的住房公积金账户

2.缴存方式

(1)完全自愿：个人全额缴存（不同于单位职工由单位和个人共同缴纳）

(2)缴存比例：10%-24% 之间自主选择

(3)缴存基数：2025 年上限 37,302 元 / 月，下限 2,690 元 / 月

(4)缴存频率：可选择按月、按季或按半年缴存

示例：月收入 8,000 元，选择 12% 比例，每月需缴存 960 元（全部由个人承担）

三、提取权益详解（重点！）

灵活就业人员享受与单位在职职工相同的提取权益，并新增特色提取通道：

1.常规提取情形

(1)购房提取：购买自住住房可提取账户余额支付首付或还贷

(2)租房提取：可提取用于支付房租（按规定限额）

(3)还贷提取：可提取用于偿还购房贷款本息

(4)退休提取：达到法定退休年龄（男 60 岁、女 55 岁）可一次性提取全部余额

(5)其他法定情形：完全丧失劳动能力、出境定居等也可提取

2.重磅新增："按需提取" 通道

(1)无需特定理由，可根据个人生活需要提取本人灵活就业期间缴存的住房公积金

(2)特别注意：仅限提取灵活就业期间个人缴存部分，不包括可能的单位缴存部分（如有）

(3)提取限制：账户无公积金贷款或未委托提取还贷时方可申请

四、其他重要权益

1.贷款资格

连续足额缴存 12 个月以上，购房时可申请公积金贷款

贷款额度计算与单位职工相同，缴存比例超过 14% 的可享受补充公积金贷款额度

贷款期限：不超过本人法定退休年龄后 5 年

2.税收优惠

缴存部分可依法在个人所得税前扣除，减少应纳税所得额

五、办理流程（超简便！）

1.在指定银行（建行、工行、农行、中行、交行）开立一类银行结算账户

2.通过 "上海一网通办" 平台或上海公积金 APP 在线签约

3.签约后，市公积金中心设立个人住房公积金账户

4.按约定的缴存比例和频率自动划扣缴存

5.全程线上办理，无需跑腿！

六、政策意义与建议

1.政策意义

(1)为灵活就业人员（包括个体工商户、外卖员、网约车司机、自由职业者等）提供住房保障支持

(2)增加资金流动性，特别是 "按需提取" 功能，为收入不稳定的灵活就业者提供应急资金渠道

(3)扩大公积金制度覆盖范围，促进社会公平

2.适合人群建议

(1)计划在上海购房的灵活就业者：提前缴存 12 个月以上，享受低息公积金贷款（比商业贷款节省大量利息）

(2)租房为主的灵活就业者：可定期提取用于支付房租，减轻生活压力

(3)寻求资金保值增值的灵活就业者：公积金账户资金按国家规定计息，且享受税收优惠

总结

上海灵活就业公积金新政是一项重大民生利好，不设户籍门槛，提取更灵活（含特色 "按需提取"），为灵活就业群体提供了实实在在的住房保障和资金管理新选择。建议符合条件的灵活就业人员尽快通过 "一网通办" 平台或上海公积金 APP 办理缴存，享受政策红利。