2026 年买绿色建筑公积金提取额度能多提多少？怎么查房子是否为绿色建筑？本文详解上海等城市公积金 DK 额度上浮政策、提取规则及绿色建筑查询方法，助你 get 最优购房福利。

一、绿色建筑购房公积金福利核心结论

2026 年购买绿色建筑主要福利集中在 DK 额度上浮，提取额度方面多数城市暂无额外增加，仅少数地区有特殊政策。以下为上海、苏州（含昆山）等热门城市的具体政策与额度计算。

二、各地公积金 DK 额度上浮政策（2026 年最新）

1.上海：绿色建筑等级要求为二星级及以上新建绿色建筑，DK 额度上浮比例为 15%，可与多子女家庭叠加，最高 35%。最高 DK 额度上限 2026 年为，首套 216 万元（多子女家庭），普通首套 184 万元。备注为含补充公积金，购房合同需载明绿色建筑星级。

2.苏州（含昆山）：绿色建筑等级要求为二星级及以上新建居住类绿色建筑，DK 额度上浮比例为 20%。最高 DK 额度上限 2026 年为，双缴存人 180 万元（150 万 ×1.2），单缴存人 108 万元（90 万 ×1.2）。备注为有效期至 2026 年 5 月 31 日，仅可享受一次。

3.马鞍山：绿色建筑等级要求为一星级及以上新建绿色建筑，DK 额度为固定上浮 20 万元。最高 DK 额度上限根据家庭情况而定。备注为 2026 年 1 月起实施。

4.乌鲁木齐：绿色建筑等级要求为二星级及以上绿色建筑，DK 额度上浮比例为 30%。最高 DK 额度上限根据家庭情况而定。备注为可与高品质住宅、现房销售等优惠叠加。

5.兰州：绿色建筑等级要求为一星级、二星级、三星级，DK 额度分别固定上浮 10 万、15 万、20 万。最高 DK 额度上限根据家庭情况而定。备注为 2025 年 4 月起实施。

三、提取额度说明

1.基本提取政策：多数城市购买绿色建筑的提取额度与普通住房一致，即不超过购房总价、不超过账户余额、不超过规定限额，如上海首付提取不超过首付比例。

2.特殊提取福利：部分城市在提取用途上有拓宽，如乌鲁木齐可提取公积金支付契税，苏州支持 “既提又贷”，提取首付后不影响 DK 额度。

3.核心区别：绿色建筑的公积金福利主要体现在 DK 额度上浮，而非直接增加提取金额。

四、如何查询房子是不是绿色建筑（官方渠道）

1.购房合同查询（最直接）根据《上海市绿色建筑条例》（2025 年 1 月 1 日起施行）等规定，新建绿色建筑销售时，建设单位必须在购房合同中载明绿色建筑星级、性能指标、绿色建筑技术措施等信息。查看合同中 “绿色建筑专篇” 或 “民用建筑节能” 条款。

2.官方网站查询（最权威）国家级：访问国家绿色建筑信息平台，点击 “绿色建筑标识查询”，输入项目名称、所在城市等信息搜索。市级：以上海为例，访问上海市住建委官网，搜索 “绿色建筑标识”，在公示公告中查找项目信息。地方级：以苏州为例，访问苏州政务服务网，搜索 “绿色建筑评价标识”，查看已公示项目名单。

3.现场核查与开发商咨询查看售楼处公示的绿色建筑标识证书、建筑节能备案表，备案表上会写明绿色建筑等级。直接向开发商索要绿色建筑预评价报告或正式评价报告。查看施工现场或建筑外立面的绿色建筑星级标牌，该标牌由住建部统一式样。

4.其他渠道咨询当地住房公积金管理中心，了解项目是否符合绿色建筑 DK 优惠条件。查看楼盘官方宣传资料中的绿色建筑相关说明，注意需以官方认证为准。

五、享受绿色建筑公积金福利的注意事项

1.认定标准：多数城市要求新建住房、二星级及以上绿色建筑，如上海、苏州等，少数城市一星级即可，如马鞍山。

2.证明材料：申请 DK 时需提供绿色建筑星级标识证明、购房合同（载明星级）、绿色建筑预评价报告等。

3.叠加规则：多地规定绿色建筑优惠与多子女家庭、人才等优惠可叠加，如上海最多叠加至 35%，但同一类型优惠不重复计算。

4.时效性：部分政策有明确有效期，如苏州至 2026 年 5 月 31 日，购房前需确认政策是否有效。

六、总结

2026 年购买绿色建筑的公积金核心福利是 DK 额度上浮，上海 15%、苏州 20% 等，提取额度与普通住房基本一致。查询绿色建筑最权威的方式是查看购房合同和官方网站，国家绿色建筑信息平台、各地住建委官网。建议购房前先确认项目绿色建筑等级，再向当地公积金中心咨询具体优惠政策，以最大化享受福利。